Terreno Edificabile in Vendita a Sarsina

T033- Terreno € 80.000 - Vendesi area residenziale in localita' Turrito Comune di Sarsina provincia di Forlì - oltre all' area fabbricabile sono adiacenti terreni a pascolo - bosco ceduo - ecc. tutti vendibili unitamente al terreno per una somma complessiva di € 80.000, 00.

Terreno esente da Irpef ed Ilor.
L’area, in relazione al vigente P. R. G. , é collocata in una “zona omogenea residenziale di espansione”:
indice di fabbricabilità territoriale mc. 8000/Ha
altezza massima degli edifici ml. 10,50
superficie per parcheggi pubblici mq/100mc
superfici per opere di Urbanizzazione secondaria (U2) mq 25/100mc
indice di VL 0,50 ml/ml
distanza minima delle ccostruzioni dai confini ml 5,00
distanza minima dalle Costruzioni delle strade ml 5,00
L’entità dell’intervento in applicazione degli indici di cui sopra si può riassumere per sommi capi qui di seguito:
superficie territoriale mq 7860
cubatura ammessa mq 7860 x 0,80 mc/mq = mc 6288
superficie per parcheggi pubblici mc 6288 x 5 mq / 100 mc = mq 314,40
superficie per opere di U2: mc 6288 x 25 mq / 100 mc = mq 1572,00
indice di VL 0,50 ml / ml
Dagli elaborati grafici di zonizazzione si evince una superficie “utile commerciale totale di oltre 3000 mq ( superficie lotti netta da parcheggi, strade, verde ) mq 4500
sarebbero previste 16 / 18 unità abitative della seguente tipologia: villette mono/ bifamiliari, case a schiera ed edifici (non grandi) in linea

Per visioni in loco contattare l'Immobiliare Ponte Nuovo
Ufficio 0547.25136 – Natascia - Franca.